Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Jana Kasprowicza 119A
Cena: 1 000 000 zł (18 691 zł/m²) – w cenę wliczone duże miejsce postojowe!
Metraż: 53,5 m²
Liczba pokoi: 2 (Salon z aneksem + sypialnia)
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w budynku przy ul. Kasprowicza 119A. Zaledwie kilkanaście metrów od wejścia do stacji Metra Młociny – wychodzisz z klatki i dosłownie po minucie jesteś na peronie.
O osiedlu „Nowe Bielany”:
Budynek to część nowoczesnej i cenionej inwestycji zrealizowanej w 2011 roku przez renomowanego dewelopera Grupo Lar. Osiedle wyróżnia się na tle bielańskiej architektury:
Wysoki standard i spokój: Inwestycja została wykonana z dbałością o detale i materiały wysokiej jakości. Co niezwykle istotne – mimo doskonałego punktu komunikacyjnego, samo osiedle jest ciche , dając poczucie prywatności i komfortu.
Bezpieczeństwo: Teren jest zamknięty, całodobowo monitorowany i chroniony. Eleganckie części wspólne, szerokie korytarze i cichobieżne windy.
Wewnętrzne patio i usługi: Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano starannie zaprojektowane, zielone patio z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Na parterze od strony ulicy znajduje się z kolei wygodny pasaż handlowo-usługowy.
Opis lokalu:
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² ma świetnie przemyślany, funkcjonalny układ:
Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest duża, jasna i otwarta przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Sypialnia: Ustawna, gwarantująca ciszę i miejsce na dużą szafę w zabudowie.
Balkon (13,4 m²): Prawdziwa rzadkość w tej lokalizacji! Ogromna, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, na której bez trudu zmieścisz zestaw mebli ogrodowych, rośliny doniczkowe, a nawet strefę do relaksu z książką na świeżym powietrzu.
Stan techniczny: Lokal do lekkiego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi idealną okazję do własnej aranżacji wnętrza, bez konieczności przeprowadzania generalnych, kosztownych remontów.
Koszty utrzymania / Czynsz administracyjny
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 900 zł (przy jednej osobie) i obejmuje zaliczki oraz opłaty eksploatacyjne, w tym również koszty utrzymania miejsca parkingowego.
W skład czynszu wchodzą m.in.:
Zaliczki na media: centralne ogrzewanie (opłata stała i zmienna), podgrzanie wody oraz zimna woda i ścieki.
Utrzymanie części wspólnych: zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną.
Fundusz remontowy: fundusz rezerwowy i modernizacyjny (dla mieszkania oraz garażu).
Opłaty komunalne: wywóz śmieci (opłata za gospodarowanie odpadami).
Garaż: koszty eksploatacji miejsca garażowego.
Duże miejsce parkingowe w cenie:
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Jest to specjalne, powiększone miejsce zaprojektowane dla osób o ograniczonej mobilności (znacznie szersze i wygodniejsze od standardowych miejsc). W tej ofercie miejsce postojowe jest już uwzględnione w cenie mieszkania , co stanowi ogromną rynkową zaletę!
Lokalizacja i pełna infrastruktura:
Bielany to jedna z najbardziej zielonych i przyjaznych do życia dzielnic Warszawy. W tej lokalizacji masz dosłownie wszystko w zasięgu ręki:
Zakupy i rozrywka: Bardzo blisko znajduje się Galeria Młociny (zaledwie jedna stacja metra lub krótki spacer), a także słynny Bazar Wolumen ze świeżymi produktami.
Komunikacja: Metro Młociny pod samym domem, a do tego liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje 15-20 minut.
Na co dzień: Wokół bloku kwitnie pełna infrastruktura miejska – Biedronka, Żabka, kawiarnie, restauracje, apteki, banki, paczkomaty, szkoły i przedszkola.
Zieleń: Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli osiedle od Lasu Lindego oraz Lasku Bielańskiego. W bliskiej okolicy znajdują się również stawy i tereny rekreacyjne przy AWF.
Stan prawny:
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. W KW widnieje standardowe roszczenie o opłatę przekształceniową za grunt, a mieszkanie było obciążone kredytem hipotecznym, który został spłacony (hipoteka zostanie wykreślona z KW przy transakcji sprzedaży).
To mieszkanie łączy wielkomiejską dynamikę, nowoczesny komfort, pełną infrastrukturę oraz dostęp do terenów zielonych. Idealne dla pary, singla lub jako pewna i bezobsługowa lokata kapitału pod wynajem.
Oferta dostępna wyłącznie w Maxim Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji.
Bartosz Mużecki tel. 889 234 664
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
