Szukasz domu, który kosztuje tyle co małe mieszkanie, a oferuje zapach drewna, ogród i niemal zerowe rachunki?
Prezentujemy wyjątkową ofertę – całoroczny, wykończony dom drewniany z 2017 r. (projekt „Szyper”), położony w Popielżynie-Zawadach (gm. Joniec). To idealna alternatywa dla ciasnych osiedli – tutaj zyskujesz przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
DLACZEGO WARTO?
CENA MIESZKANIA – METRAŻ DOMU: W cenie dwupokojowego mieszkania w mieście, otrzymujesz dom z potencjałem 161 m² powierzchni całkowitej na własnej działce.
Instalacja fotowoltaiczna (~5 kWp) na starych, korzystnych zasadach – Twoje rachunki za prąd i ogrzewanie będą minimalne.
EKOLOGICZNE CIEPŁO: Klimatyczny kominek z systemem DGP (rozprowadzenie ciepła) oraz nowoczesna klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia.
Ogromny taras i działka osłonięta kaskadą ponad 100 krzewów , zapewniająca 100% prywatności.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER 92,53 m²):
Wnętrze jest jasne, pachnące drewnem i bardzo funkcjonalne:
SALON (30,83 m²): Przestronny, z centralnym kominkiem i wyjściem na taras.
3 SYPIALNIE: Ustawne pokoje dla całej rodziny (12,6 m², 11,5 m² oraz 10,7 m²).
KUCHNIA (11,48 m²): Widna, zintegrowana z jadalnią i salonem.
ŁAZIENKA: Oddzielna, w pełni wyposażona.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (12,19 m²): Duże zaplecze na pralnię, spiżarnię i technikę.
PODDASZE: Wysoka przestrzeń do adaptacji (ok. 68 m² podłogi) – możesz tu urządzić dodatkowe 2-3 sypialnie.
DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA:
Garaż: Estetyczny blaszany w okleinie drewnianej + solidna drewutnia .
Media: Własna studnia, prąd, szambo (6 m³).
Bezpieczeństwo: Alarm, monitoring, ochrona zewnętrzna.
Koszty: Podatek od nieruchomości tylko ok. 500 zł rocznie!
LOKALIZACJA – TWOJE PRYWATNE UZDROWISKO:
Dom leży „rzut beretem” od rzeki Wkry i malowniczego ujścia Sony. To serce mazowieckich spływów kajakowych, letnich imprez na plaży i raju dla grzybiarzy. Idealne miejsce na dom całoroczny lub prestiżowy „second home” pod Warszawą.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z udziałami w drodze dojazdowej.
Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń w Dziale III (brak służebności).
W Dziale IV standardowa hipoteka bankowa – sprzedaż z promesą, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.
PARAMETRY ENERGETYCZNE (SCHE/5946/49/2024):
U OZE: 74,45% (Dom niemal samowystarczalny!).
EP: 117,10 kWh/(m²·rok).
Cena: 690 000 zł
Nie zwlekaj – domy w tej technologii i lokalizacji znikają z rynku błyskawicznie.
Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Bartosz Mużecki 889234 664
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
